En el marco de las actividades Alumni, se realizó el primer Círculo Inmobiliario de 2026, instancia que reunió a egresados del sector para analizar la evolución del negocio inmobiliario residencial en Chile y sus perspectivas hacia adelante.
La instancia contó con la participación de Cristián Hartwig, presidente de Inmobiliaria BH y ex presidente de Socovesa, quien compartió una mirada en primera persona sobre más de 40 años de desarrollo de la industria, desde sus inicios en la década de 1980 hasta la coyuntura actual.
Durante la exposición, se destacó el paso desde un modelo de expansión y alta rentabilidad hacia un escenario marcado por mayores exigencias, menores márgenes y un entorno más desafiante. En ese contexto, uno de los puntos centrales fue que la industria no está enfrentando solo una crisis coyuntural, sino un cambio estructural en su forma de operar. Como se señaló, "más que una crisis, lo que estamos viendo en el negocio inmobiliario es un cambio de modelo".
Asimismo, se abordaron los desafíos de eficiencia y control de costos en un entorno más exigente, destacando la necesidad de ajustar estructuras y optimizar procesos para enfrentar las nuevas condiciones del mercado.
En cuanto a las perspectivas, se planteó un escenario de crecimiento más acotado, con mayor foco en la gestión de riesgos, la planificación de proyectos y la adaptación a un entorno regulatorio y social más exigente.
El encuentro permitió generar un espacio de análisis entre los asistentes, en torno a los cambios que enfrenta la industria y sus proyecciones.
